Cum să solicitez autorizația de construire pentru casa mea


La un moment dat în viața noastră vom fi cufundați într-o reformă a casei noastre. Prima preocupare care poate apărea, dincolo de bugetul lucrării, este de a avea permisiuni adecvate pentru a o putea realiza fără incidente. Pentru liniștea noastră sufletească, cel mai bine este să mergem la primărie pentru a obține, dacă este necesar, o autorizație de construire. Știți cum să o faceți? La OneHowTo.com vă explicăm cum să solicitați autorizația de construire pentru casa dvs..

Index

  1. Am nevoie de permis?
  2. Care este versiunea de lucru?
  3. Am nevoie de un arhitect?
  4. Unde să solicitați permisul?
  5. Am nevoie de un tehnician pentru a solicita permisul?
  6. Trebuie să plătesc taxe?
  7. Ce documentație va trebui să furnizez?

Am nevoie de permis?

Înainte de a începe lucrarea, este convenabil să verificăm la primăria noastră dacă este nevoie de tipul de muncă pe care dorim să o desfășurăm un permis sau nu. Nu toate lucrările au nevoie de permisiune: uneori este necesară comunicarea lucrării către consiliul municipal, astfel încât acesta să aibă cunoștințe, ceea ce este cunoscut sub numele de comunicare de lucru.

Lucrările care sunt clasificate de obicei ca minore sunt reforme care constau în înlocuirea pardoselilor, vopsirea, placarea, înlocuirea sau instalarea instalațiilor sanitare, electricitate sau încălzire și altele asemenea.

Lucrările care necesită permisiune sunt cele care afectează structura clădirii, precum instalarea, demolarea sau modificarea coloanelor, grinzilor sau pereților portanți și care necesită un proiect tehnic în care este necesară intervenția unui arhitect.

În orice caz, din prudență, va fi mai bine să ne consultăm întotdeauna în prealabil cu primăria dacă munca noastră va necesita sau nu permisiunea de a evita problemele viitoare.

Care este versiunea de lucru?

Este o declarație prin care informăm consiliul municipal că vom efectua o lucrare minoră în casa noastră. Pentru lucrările minore pe care le-am menționat, ni se va cere doar să informăm consiliul municipal cu privire la lucrări și nu va trebui să solicităm nicio permisiune.

Am nevoie de un arhitect?

Pentru a obține autorizația, este foarte posibil ca consiliul municipal să solicite raportul unui tehnician calificat (arhitect) cu privire la proiectul de lucrări pe care urmează să le realizăm. Deoarece lucrările care necesită permisiune afectează de obicei structura clădirii, această cerință devine practic esențială pentru obținerea autorizației de muncă menționate.

Unde să solicitați permisul?

Cererea de autorizare poate fi obținută descărcând-o de pe site-ul primăriei sau solicitând-o personal la primărie. Este un formular pe care trebuie să îl completăm și să îl prezentăm împreună cu documentația necesară pentru a obține permisiunea.

Am nevoie de un tehnician pentru a solicita permisul?

Nu este necesar, dar dacă vedem că lucrarea este prea complicată pentru cunoștințele noastre, este mai bine să alegem să o angajăm. Tehnicianul va fi responsabil de toate aspectele cererii, cum ar fi pregătirea planului sau schița lucrării, de exemplu.

Trebuie să plătesc taxe?

Consiliul municipal va stabili taxele care trebuie plătite, care vor varia de la un consiliu local la altul. În mod normal, va trebui să plătim următoarele taxe:

  • Impozit pe clădiri, instalații și lucrări.
  • Taxă pentru furnizarea de servicii urbane.
  • Taxă pentru utilizarea exclusivă a domeniului public local, o vom plăti numai dacă au fost utilizate schele, containere pentru deșeuri sau alte elemente care ocupă spațiu pe drumul public.

Ce documentație va trebui să furnizez?

Documentația de prezentat poate varia de la o primărie la alta, dar în general se vor solicita următoarele:

  • Formularul de cerere completat corect.
  • Planul sau schița lucrării pe care o vom desfășura.
  • O scurtă amintire care descrie acțiunea de urmat.
  • Bugetul lucrării.
  • Formular care certifică faptul că am plătit taxele corespunzătoare.

Dacă doriți să citiți mai multe articole similare cu Cum să solicitez autorizația de construire pentru casa mea, vă recomandăm să intrați în categoria noastră DIY și Remodelare.