Cum se știe dacă un buget de renovare este bine făcut
Când ne gândim să facem o reformă totală sau parțială, primul lucru pe care îl facem este să cerem persoanei care urmează să o realizeze pentru un buget. Acum, la ce ar trebui să ne uităm pentru a afla dacă acel buget este complet și bine scris? Care sunt punctele pe care trebuie să le luăm în considerare atunci când citim un buget pentru a identifica dacă a fost făcut corect? În acest articol OneHowTo vă vom oferi chei pentru a te învăța cum să știu dacă un buget de renovare este bine făcut.
Pașii de urmat:
Când ne confruntăm cu o reformă, ultimul lucru pe care vrem să-l auzim este că au existat costuri suplimentare, că așa ceva nu au fost incluse în buget, că au existat unele variații ale planului inițial care au făcut proiectul ceva mai mult scump și așa mai departe.
În afară de faptul că nu toată lumea își poate permite să plătească dincolo de costurile pe care le-au planificat deja, un buget de renovare bine făcut nu trebuie modificatși nici nu ar trebui să fie necesară creșterea costurilor reformei.
Primul lucru la care ar trebui să te uiți atunci când citești un buget este să vezi dacă apar toate datele persoanei fizice sau juridice care urmează să realizeze reforma. Aceste datele care vor apărea sunteți:
- Numele complet sau numele companiei.
- Adresa sediului persoanei sau companiei.
- Un număr de telefon de contact.
În plus, în afară de datele lor, este obligatoriu ca datele clientului să apară, adică ale dvs. și ceva foarte important de care va depinde validitatea documentului:
- Data la care s-a făcut bugetul.
- Cât timp va fi valabil acel buget.
Un buget bine realizat ar trebui să acopere întregul legislația actuală privind construcțiile. Fie că sunteți cel care îl scrie sau dacă sunteți cel care dorește să o reformați, trebuie să vă asigurați că reglementările și licențele necesare pentru realizarea acestor lucrări apar în bugetul reformei.De aceea, ar trebui să acordați o atenție specială oricărei schimbări de energie - apă, gaz și electricitate -, deoarece aceste aspecte sunt de regulă puternic reglementate. Cu siguranță va trebui să cereți permisiunea consiliului orașului sau altei administrații.
Una dintre cheile pentru a ști dacă un buget de renovare este bine realizat este să analizăm cât de specific este acesta. Fie că o facem noi înșine, fie că suntem clienții, trebuie să evităm ipotezele generale, cele în care vorbim doar despre generalizări și vagi.
Un buget bun trebuie să fie detaliate și precise. De exemplu, nu vom pune „reforma bucătăriei”, dar vom detalia întregul proces și toate acțiunile care trebuie făcute în bucătărie.
La nivel formal, acest lucru trebuie făcut cu secțiuni și subsecțiuni. În secțiuni putem clasifica diferitele camere care urmează să fie renovate și în subsecțiuni vor fi specificate acțiunile care trebuie efectuate în cadrul fiecăreia dintre aceste camere.
Dacă vă întrebați cum să știți dacă un buget de renovare este bine făcut, ar trebui să fiți clar că acesta ar trebui să apară în document costul licențelor de construcție care vor fi necesare. În acest moment este important să știți că fiecare municipalitate are propria legislație, deci trebuie să fiți clar și să vă informați cu privire la permisele de care veți avea nevoie. Unele dintre reglementările pe care trebuie să le țineți cont sunt:
- Demolare
- Resturi
- Instalatii sanitare
- Zidărie
- Electricitate
- Lucrări de pictură
- Materiale
În sfârșit și cel mai important, într - un buget de renovare bine făcut, prețul total al reformei și TVA-ul corespunzător la acea reformă. Dacă toate aspectele pe care le-am indicat în acest articol apar în document, vom avea un buget complet, evitând surprize și sperieturi pentru oricare dintre părți.
Rezumând, cu cât un buget este mai detaliat și mai precis, cu atât va fi mai bun. De exemplu, dacă trebuie să faceți o modificare a alimentării cu apă și a conductelor, nu este suficient doar să introduceți în buget „serviciul de instalații sanitare”. Un buget bine făcut ar trebui să indice câți metri de țeavă va fi utilizat, cât, ce materiale, forță de muncă, timp estimat și așa mai departe.
Dacă doriți să citiți mai multe articole similare cu Cum se știe dacă un buget de renovare este bine făcut, vă recomandăm să intrați în categoria noastră DIY și Remodelare.